高高端鸚鵡螺手表,普及下幾百塊的品牌手表能買嗎,，質(zhì)量靠譜的在哪里買，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀下面內(nèi)容可以解決你的問題,。
普及下幾百塊的品牌手表能買嗎,，質(zhì)量靠譜的在哪里買，看貨的微信號(hào)房?jī)r(jià)的漲跌,，一直都是購(gòu)房者關(guān)注和討論的熱點(diǎn),，尤其是最近一兩年，伴隨房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入平穩(wěn)期,，討論的聲音越來越多,。
有人認(rèn)為,，城鎮(zhèn)人均住房面積已經(jīng)達(dá)到了平方米，戶均住房也都達(dá)到了.套,，住房都已經(jīng)開始飽和,，甚至過剩了，可是年輕人依然買不起房,，所以房?jī)r(jià)是時(shí)候下跌了,。
但是，也有人認(rèn)為,，土地價(jià)格,、人工費(fèi)用、建筑材料等等都在上漲,，所以未來房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲,。
<="--">其實(shí)，對(duì)剛需來說,，房子早已成為了一種必需品,，不僅是一個(gè)遮風(fēng)擋雨的場(chǎng)所，更捆綁了婚姻,、教育,、醫(yī)療等一系列資源，所以不管未來的房?jī)r(jià)水平是上漲還是下跌,，大家最終還是會(huì)想盡一切辦法來買房,。
因此，除了關(guān)注房?jī)r(jià),，剛需更應(yīng)該關(guān)注如何選擇一套好房子,，對(duì)于動(dòng)輒幾百萬(wàn)的大宗商品來說，根本沒有試錯(cuò)機(jī)會(huì),，一旦買錯(cuò)了,，就要白白浪費(fèi)多年的心血。
那么,，到底什么樣的房子才是好房子呢,？
其實(shí)，衡量好房子的標(biāo)準(zhǔn)很簡(jiǎn)單,，一個(gè)是住起來舒服,，畢竟房子最根本的用途就是用來住的，如果住起來都不舒服,，也就失去了它的價(jià)值,。
另一個(gè)是被市場(chǎng)廣泛接受，如果不被購(gòu)房者所認(rèn)可,，房子的流通性就會(huì)大大降低,，以后想要轉(zhuǎn)手和變現(xiàn)就難了。
因此,，基于這兩個(gè)因素來考慮,，無論一棟樓有多少層，內(nèi)行都建議避開以下這層,，不僅住起來不舒服,，將來還不容易轉(zhuǎn)手。
<="--">一,、沒有架空層的一樓長(zhǎng)期以來,，一樓一直不被廣泛接受，主要就在于一樓存在幾個(gè)明顯的“硬傷”,，比如日照不足,，人流、車流帶來大量噪音,，高空墜物,，蚊蟲鼠蟻，安全防盜,，墻壁和地板發(fā)霉返潮等,，而在這一系列問題里，最讓一樓住戶頭疼的主要有兩個(gè)：一個(gè)是采光不充足,。
為了控制開發(fā)成本,，不少開發(fā)商都把容積率做得很高，再加上周邊環(huán)繞著一些高大,、密集的植被綠化帶,，就導(dǎo)致一樓成為了采光最弱的樓層，有時(shí)候白天也需要長(zhǎng)時(shí)間開燈,。
二是容易發(fā)霉返潮,。
由于一樓最接近地面，如果雨水天氣比較多,，那么就會(huì)導(dǎo)致墻皮發(fā)霉,、地板軟化，有時(shí)候就連房間里的家具,、衣服也都返潮,，不僅住起來不舒服，還不利于身體健康,。
不過,，最近幾年，隨著建筑技術(shù)的進(jìn)步和住房產(chǎn)品的更新?lián)Q代,，不少開發(fā)商都在一樓設(shè)置了架空層,，這就大大緩解一樓所存在的問題,。
具體來看：一方面，-米左右的架空層設(shè)計(jì),，不僅增加了一樓的采光時(shí)間和采光面積,，而且避免了一樓住宅與地面直接接觸，有效減少了地面濕氣對(duì)住戶的影響,，同時(shí)也加快空氣流動(dòng)和通風(fēng)換氣,。
另一方面，不少開發(fā)商,、物業(yè)管理會(huì)把一些休閑設(shè)施設(shè)置在架空層,，比如運(yùn)動(dòng)器材、棋盤室,、茶座等等,，這也給業(yè)主提供了一個(gè)娛樂休閑、溝通交流的場(chǎng)所,。
總而言之,，如果考慮一樓，盡量選擇帶有架空層的一樓,，否則最好避開,。
<="--">二、沒有閣樓的頂樓和一樓一樣,，頂樓也是大部分人不喜歡購(gòu)買的樓層,，主要原因有兩個(gè)：一個(gè)是夏天太熱。
住過頂樓的都有深切體會(huì),，本身樓層就是最高的,，再加上頂層的鋼筋混凝土材質(zhì)不僅隔熱能力不佳，有時(shí)候反而還十分吸熱,，所以就導(dǎo)致室內(nèi)的溫度很高,，空調(diào)幾乎需要從早開到晚，光電費(fèi)就是一筆不小的開支,。
另一個(gè)就是漏水問題,，受限于建筑材料、施工水平,，以及開發(fā)商的工期和成本等原因,，長(zhǎng)期以來，頂樓漏水幾乎是一個(gè)無解的問題,。
最近幾年,，雖然說隨著建筑技術(shù)的進(jìn)步以及建筑材料的逐步改善，頂樓的悶熱問題和漏水問題已經(jīng)得到了一些緩解,，但并沒有從根本上解決問題,，過個(gè)三年五年,、八年十年，老問題往往依舊還會(huì)再次出現(xiàn),。
比如,，即使鋪上了很厚的隔熱漆或者隔熱磚，在遭遇風(fēng)吹日曬,，雨水侵蝕的情況下，隔熱效果也會(huì)逐漸減弱,。
同樣的道理,，開發(fā)商也根本不敢保證頂樓一直不漏水，因?yàn)榉浪苛�,、防水涂層的使用壽命基本也就�?年左右,，當(dāng)建筑材料老化之后，購(gòu)房者就不得不面臨需要自己掏腰包去反復(fù)維修的問題,。
因此,，對(duì)于購(gòu)房者來說，如果實(shí)在喜歡頂樓,，最好的方式就是購(gòu)買帶閣樓的頂樓,。
一方面，閣樓的存在,，可以有效產(chǎn)生隔熱作用,，下面的房間夏天也不至于被曬透,。
另一方面,，由于閣樓基本都是帶坡頂?shù)姆孔�,，這樣就不會(huì)出現(xiàn)大面積的積水現(xiàn)象,，從而減少頂樓被滲水的可能性。
除此之外,，閣樓也給業(yè)主提供了更大的活動(dòng)空間,，所以可謂是一舉多得,。
總之,，如果考慮頂樓,，最好是選擇帶閣樓的房子,，否則不建議購(gòu)買。
<="--">三,、腰線層在購(gòu)房過程中,，購(gòu)房者幾乎很少關(guān)注到腰線層這個(gè)問題,，主要就是因?yàn)檠�層并沒有實(shí)質(zhì)性的作用,，而是以裝飾作用為主,，從而讓整棟樓的外觀看起來更富有層次感,，更加美觀一些,，所以有些樓棟可能有很多條腰線，但有的樓棟可能一條都沒有,。
不過問題是,，腰線層的設(shè)計(jì)固然可以給樓棟的外觀錦上添花，但是對(duì)于購(gòu)房者來說,，真正入住后可能就會(huì)發(fā)現(xiàn),，腰線層的設(shè)計(jì)可能并沒有想象中的那么“美麗”。
主要存在個(gè)缺點(diǎn)：一是腰線層的高度普遍在-厘米左右,，所以腰線部分無法采光,，這也就大大減少了采光面，從而影響到了室內(nèi)的采光,。
二是腰線凸出的部分,，在雨雪天氣容易積水積雪，從而出現(xiàn)室內(nèi)滲水的情況,。
三是腰線凸出的部分,，容易堆積樓上掉落的東西或者灰塵，不僅打掃不方便,，而且由于站在窗前就能看到,，往往會(huì)影響業(yè)主的心情,。
四是如果腰線分布在低樓層,，比如,、樓,，無形中相當(dāng)于給了小偷借力的地方,，從而增加了被盜的風(fēng)險(xiǎn)。
總而言之,，最好避開腰線層，平時(shí)可能不注意，但住進(jìn)去就有可能后悔,。
<="--">四、設(shè)備層設(shè)備層，顧名思義,，就是指高層建筑當(dāng)中的某一樓層,，其有效面積的全部或大部分用來作為空調(diào)、給水排水,、電氣、電梯機(jī)房等設(shè)備的布置,，從而維持一棟樓的“正常運(yùn)轉(zhuǎn)”,。
但是,，在平日里,，設(shè)備層往往不容易被識(shí)別,，而且平常大家也很少聽說和關(guān)注過設(shè)備層,，所以了解的就比較少。
一般來說，設(shè)備層通常位于地下室,、中間樓層或者頂層,。
比如,，對(duì)于一棟層左右的的高層住宅來說,，它的設(shè)備層就可能分布于層、層,。
眾所周知,，各類設(shè)備在運(yùn)行的時(shí)候，會(huì)產(chǎn)生很大的噪音,，而且也很容易產(chǎn)生熱量,、甚至輻射等，如果居住在設(shè)備層或者鄰近設(shè)備層,，不僅居住環(huán)境不理想,，也容易給業(yè)主的身心帶來負(fù)面影響和負(fù)擔(dān),。
因此,，在買房的過程中,，購(gòu)房者可以向置業(yè)顧問咨詢清楚,，然后最好再找樓層設(shè)計(jì)圖確定一下，這樣心里才踏實(shí),。
除此之外,，如果購(gòu)買的是二手房,，最好去物業(yè)咨詢一下。
總之,，設(shè)備層或者鄰近設(shè)備層的樓層,，不僅不利于居住，將來也不容易轉(zhuǎn)手,。
<="--">在買房過程中,，樓層選擇一直都是購(gòu)房者最關(guān)注的熱點(diǎn)問題，樓層選擇對(duì)了,，不僅自己和家人住得開心,，即使將來轉(zhuǎn)手時(shí),，也更容易被市場(chǎng)所接受，然后賣個(gè)好價(jià)格,。
但是,，一旦選錯(cuò)了，不僅自己住得十分不舒服,，將來再次轉(zhuǎn)手的時(shí)候,，往往也會(huì)變得很被動(dòng)，到時(shí)后悔就晚了,。
總而言之,，無論一棟樓有多少樓層，購(gòu)房者只要避開了以上這層,，基本就避開了很多不必要的麻煩,。
，
請(qǐng)加下面圖片的微信號(hào)或二維碼才是真正的工廠一手貨源,，其他聯(lián)系方式已經(jīng)無效,！
溫馨提示：其實(shí)奢侈品包包/鞋子/手表/潮服/莆田鞋等水很深，在網(wǎng)上隨便找的微商很可能是騙子,，比如微信支付不發(fā)貨,，貨不對(duì)版不支持退換等常有發(fā)生，現(xiàn)在尋找一家可靠的廠家貨源是一件非常困難的事情,，為了解決這個(gè)問題我們建立一個(gè)叫”貨源通“的平臺(tái),，專門收錄一些可靠真實(shí)廠家微信號(hào)免費(fèi)分享給廣大網(wǎng)民參考，這些廠家是經(jīng)過我們站審核和繳納一定廣告費(fèi)用,，而且有買家購(gòu)買過我們才推薦分享出來,，還有每周會(huì)給每一位商家做評(píng)價(jià)，如果發(fā)現(xiàn)不誠(chéng)信問題我們會(huì)第一時(shí)間公布給大家并且馬上下架該商家的信息,。貨源通已經(jīng)運(yùn)營(yíng)幾年從沒有發(fā)生過商家騙子事件,，大部分商家已經(jīng)和貨源通合作幾年之久，所以從貨源通推薦的商家是可靠的,。
建議您加本站客服微信號(hào)：1064879863 （免費(fèi)推薦可靠廠家微信號(hào)服務(wù)）
她會(huì)給你推薦可靠有實(shí)力的奢侈品包包/鞋子/手表/潮服/奢侈品牌男女裝/莆田鞋 廠家微信號(hào)
（加微信后請(qǐng)主動(dòng)說明要找什么貨源,，或者直接看我朋友圈有廠家微信二維碼）
該用戶已實(shí)名認(rèn)證 
已通過身份證認(rèn)證 