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1、千萬不要買低樓層

先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧,，一樓到三樓,，人們通常生活在樹冠下，離地面很近,，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶,；要說心理上舒適，這里是最好的,；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系,，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了,，也可以輕松爬樓,，就當(dāng)鍛煉身體。如果發(fā)生什么意外事件,，比如地震,、倒塌、火災(zāi)等事故,，逃生也容易一點(diǎn),。

但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感,，但是低層空氣循環(huán)減緩,、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重,。在一些老小區(qū),，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_,。另外一樓最不安靜,，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛,，商場(chǎng)廣播等噪音也會(huì)影響正常作息�,？拷�沿街商鋪的再開個(gè)網(wǎng)吧,，麻將館什么的晚上就別想睡覺了。

再有就是采光問題了,，1-3樓因?yàn)闃菍虞^低,，明顯采光要差一點(diǎn)，視野也不夠開闊,，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了,，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。此外，一樓還最易遭盜竊,。

2,、千萬不要買樓對(duì)樓的高層

很多年輕人都喜歡自動(dòng)屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認(rèn)為高層空氣清新,、噪聲也少,、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境,，你也要先有景色可看好吧,？若你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”,，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好么,？

此外，一味追求景觀效果的做法也不可取,，樓盤的各個(gè)樓層都具有其特定的優(yōu)勢(shì),，同時(shí)也面臨一定問題，買房選層的時(shí)候就要根據(jù)需求不同酌情而定了,。

價(jià)格也是選擇樓層時(shí)要考慮的問題,，樓層不同房子的價(jià)格也就不同，比如高層樓盤的8層以下,，由高到低價(jià)格差是50元～100元,，8層以上每一層的價(jià)格差為200元～300元不等 ，接近頂層才略有下降,。能夠觀景的樓層價(jià)格更是比其他樓層高500元～1000元,。能夠觀景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬元的代價(jià),，一定要三思而后行,，其實(shí)只要自己住著舒服就可以了。也許你購買了景觀層,，入住之后并無時(shí)間賞景,，多付出的金錢就浪費(fèi)了。

3.千萬不要買頂層

如果這棟高層有（頂加閣）的話當(dāng)然要頂層,，心情好的時(shí)候可以去陽光室曬曬太陽,、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶,，美哉,！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會(huì)“夏暖冬涼“,，讓你”欲罷不能“,，時(shí)間久了會(huì)漏水,，下水管道外還可能漏氣……

4.千萬不要買設(shè)備層

設(shè)備層即有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層,。從風(fēng)水上來說,，除了設(shè)備層不能購買，設(shè)備層的下一層因?yàn)楣艿�,、設(shè)備在頭頂上不利于居室風(fēng)水也需謹(jǐn)慎購買,，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。在設(shè)備層或其下一層,，設(shè)備的噪音,、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。

從科學(xué)上來講,，水井主要用來高層水壓的二次加壓,，一般都在走廊里，有小屋,，主要影響是晚上噪音,。電井主要就是輻射，因?yàn)橥瑯邮窃谧呃壤�,，而且距離身體極近,，電壓的影響也不可忽略。所以買的時(shí)候,，別買中間的樓層,，因?yàn)閹缀跛�有的水井電井都是放在中間的樓層，如32層的,，就放在16層了,。

5.很多人忌諱4、13,、14層：數(shù)字本無罪

很多人買房不喜歡4,、13、14這幾個(gè)數(shù)字,，所以現(xiàn)在很多開發(fā)商就采用“移花接木”的辦法,，用D、E,、F等一些字母替換,，或者直接越過這兩個(gè)數(shù)字，3層上面就是5層,，12層上面就是15層。

主要原因大家應(yīng)該也都清楚,，中國人忌諱4,，是因?yàn)椤?”與“死”同音,，加上“1”后，“14”就是“幺四”,，約等于“要死”,！這不行，太不吉利,，得換,！電梯里千萬不能出現(xiàn)這樣的數(shù)字，樓層甚至門牌號(hào)上也不能出現(xiàn)這些數(shù)字,。

而西方人忌諱13,，那是因?yàn)檫_(dá)·芬奇創(chuàng)作的《最后的晚餐》，基督耶穌和弟子們一起吃飯,，參加晚餐的第13個(gè)人是猶大,。

其實(shí)，數(shù)字本無罪,，這些后來的意義也是別人強(qiáng)加于它們的,，不過如果家里有特別信這個(gè)的，為了家庭和睦,，還是盡量不要選擇這些樓層了,。

6.如何選擇最佳樓層

買高層的最佳樓層應(yīng)該是——大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例,，它的最佳樓層是7-14層之間,。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好,；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺,。

根據(jù)這個(gè)定律，計(jì)算其他樓層最好之高層住宅樓層如何選（僅供參考,，具體以各小區(qū)具體情況為準(zhǔn)）：

15層住宅之買房幾層最好：5-7層,。

18層住宅之買房幾層最好：6-7層。

30層住宅之買房幾層最好：6-7層,、15-24層,。

28層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-22層,。

24層住宅之買房幾層最好：6-7層,、15-20層。

26層住宅之買房幾層最好：6-7層,、15-20層,。

25層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層,。

22層住宅之買房幾層最好：5-7層,、14-17層,。

不過，這也要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況,，因人而異,，比如家里有老人小孩，選低層會(huì)比較適合,，如果一樓帶小院,，而且是那種不是很小的小院兒，最合適不過了,！如果頂層有閣樓,，而且是那種可利用空間較大的那種，那么可以選頂樓,；如果這些都沒有,，那么不妨選8樓以下的，這樣萬一停電什么的,，不用太辛苦,；如果你是年輕人，可以選擇10層以上,，視野開闊一點(diǎn),。

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