溫馨提示：如果下面內(nèi)容出現(xiàn)其他商家的聯(lián)系方式請(qǐng)不要加更不要交易，因?yàn)閮?nèi)容是網(wǎng)絡(luò)收集整理的,，只有這個(gè)微信號(hào)：1064879863才是我們的哦（微信名叫貨源通）,，請(qǐng)注意防騙！

買(mǎi)房子這個(gè)事情作為我們天朝人基本都是繞不過(guò)去的事情,，我從事房地產(chǎn)行業(yè)后，我的親戚朋友問(wèn)我的最多的一個(gè)問(wèn)題就是房?jī)r(jià)能不能漲,，從我上大學(xué)開(kāi)始到現(xiàn)在,，每段時(shí)間都有人問(wèn)。這個(gè)問(wèn)題其實(shí)好說(shuō)也不好說(shuō),，因?yàn)榉績(jī)r(jià)在每個(gè)階段都是不一樣的,，因?yàn)槲抑饕�的工作地點(diǎn)都是4、5線城市,，我對(duì)這些地方的房?jī)r(jià)走向比較有研究,，那我就說(shuō)說(shuō)這些地方的房?jī)r(jià)的事情。

所謂的買(mǎi)房子對(duì)于四五線城市的意思就是從農(nóng)村到城市住的變化,，大多數(shù)85后到95后基本上都經(jīng)歷過(guò)買(mǎi)房子的問(wèn)題,。記得09年我大二的時(shí)候，我媽問(wèn)我要不要到城里買(mǎi)房子,，我家是農(nóng)村,，我所謂的城里是一個(gè)縣城，當(dāng)時(shí)我們城市的房?jī)r(jià)大約2800左右,，我媽的工資大約6000左右（單親家庭）,，當(dāng)時(shí)我們這還沒(méi)有說(shuō)結(jié)婚女方一定要城里的樓，我和我的導(dǎo)師聊了聊,，我的導(dǎo)師告訴我在我家的這個(gè)地方想買(mǎi)房子越早越好,，所以09年的國(guó)慶節(jié)我們家買(mǎi)了城里現(xiàn)在我住的這個(gè)房子，面積130,，價(jià)格35w多一點(diǎn),，現(xiàn)在市值80w左右，而我媽的工資現(xiàn)在大約7000左右,。

我12年畢業(yè),，那時(shí)候我們這個(gè)地方的房?jī)r(jià)大約就漲到了4000左右，我有幾個(gè)沒(méi)有上大學(xué)的同學(xué)看都要結(jié)婚了,，那時(shí)候我們這有個(gè)潛規(guī)則,，想結(jié)婚必須要到城里買(mǎi)樓，他們都問(wèn)我現(xiàn)在房?jī)r(jià)高不高以后的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降，我對(duì)誰(shuí)都一個(gè)回答,，房?jī)r(jià)高不高是和你家里的經(jīng)濟(jì)條件有關(guān)系,，房?jī)r(jià)在可預(yù)見(jiàn)的時(shí)間里是一定不會(huì)降的，甚至?xí)�快速上漲到一定的位置然后平穩(wěn),。當(dāng)時(shí)我只是通過(guò)我大學(xué)的學(xué)習(xí)和通過(guò)和導(dǎo)師聊天得出的結(jié)論,，誰(shuí)知道我們這的房?jī)r(jià)那幾天和打了興奮劑一樣用了4年的時(shí)間快速漲到了7000左右然后一直平穩(wěn)到現(xiàn)在，現(xiàn)在我們這個(gè)城市的房?jī)r(jià)大約在7300左右,。這幾年的時(shí)間不管誰(shuí)問(wèn)我要不要買(mǎi)房子的時(shí)候,，我的回答只有一個(gè)，要,，越快越好,。

為什么，因?yàn)樵谖覀兛h城房?jī)r(jià)不會(huì)降,，也不能降,。和大家透漏一個(gè)小秘密，房?jī)r(jià)和材料成本人工成本關(guān)系不大,，雖然人工成本每年都在上漲,，但材料成本基本都在下降的，房?jī)r(jià)的制定很大一部分是和當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)和當(dāng)?shù)亟鹑诃h(huán)境有關(guān),，金融環(huán)境太高端了我研究不明白,，我所理解的就是貸款發(fā)放的難易程度，地價(jià)就很直觀了,，我們這的地價(jià)去年成交價(jià)最便宜的是3200每平方米,，你說(shuō)房?jī)r(jià)能降嘛？這個(gè)地價(jià)是和什么有關(guān)呢,？北京上海不知道,，反正在四五線小城市這個(gè)東西很玄幻的，明明是一片荒地能賣(mài)出三千五甚至四千,，明明在中心市區(qū)的地價(jià)能賣(mài)出三千甚至兩千五,，大家細(xì)品品。我們這個(gè)市還是比較有良心的,，我們是全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣長(zhǎng)時(shí)間排名前10,，地價(jià)和房?jī)r(jià)目前維持在這個(gè)水平算是能接受，發(fā)展房地產(chǎn)差不多20年的時(shí)間基本沒(méi)爛尾工程,，也沒(méi)鬼樓,，也沒(méi)有幾個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)就秒沒(méi)，也沒(méi)幾個(gè)樓盤(pán)一直賣(mài)不動(dòng),，基本是平穩(wěn)健康發(fā)展,，但有些小縣城的房?jī)r(jià)就比較魔幻了。

離我們縣城200公里左右有個(gè)區(qū)，經(jīng)濟(jì)以養(yǎng)殖業(yè)為主,，工業(yè)也不發(fā)達(dá),，經(jīng)濟(jì)排名長(zhǎng)時(shí)間在我們地級(jí)市內(nèi)墊底，但房?jī)r(jià)堪比我們地級(jí)市,，目前已經(jīng)10000起步價(jià)了,，而他們可支配收入這幾年大約四萬(wàn)五左右，你說(shuō)這房子這么貴能賣(mài)出去嗎,？當(dāng)然能,，我們開(kāi)發(fā)商又不是傻子，賣(mài)不出去誰(shuí)蓋啊,，1w對(duì)于當(dāng)?shù)厝耸谴髷?shù)字,，但是對(duì)于我們這個(gè)地級(jí)市的市中心的人來(lái)說(shuō)是非常誘人的，而且沒(méi)有重工業(yè),，周?chē)�全是山和�?shù)，環(huán)境又好,，里市中心開(kāi)車(chē)路程大約40分鐘,，房子比市中心便宜很多，就這樣,，這個(gè)縣城的房子百分之60以上都賣(mài)給了別的地方的人,，而且這些人對(duì)當(dāng)?shù)夭�沒(méi)有太多的貢獻(xiàn)，本地人大多還是工作一輩子買(mǎi)不起一套房子,，但是那個(gè)縣的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)在一定的時(shí)間內(nèi)是非常漂亮的,，雖然這些數(shù)據(jù)對(duì)民生沒(méi)什么幫助。

我說(shuō)的意思就是在小城市的房?jī)r(jià)不是完全由市場(chǎng)控制的,，當(dāng)?shù)卣�府部門(mén)的規(guī)劃和干預(yù)占了很大一部分比例,，他們不會(huì)讓房子降價(jià)的，頂多平穩(wěn),，再說(shuō)房地產(chǎn)公司,，我以我曾經(jīng)做過(guò)的一個(gè)小區(qū)項(xiàng)目作為例子，當(dāng)時(shí)建筑面積為18萬(wàn)㎡,，建筑成本大約在4.5億左右,，賣(mài)出平均房?jī)r(jià)為6000左右，而利潤(rùn)只有10％,，這里面的差價(jià)是天文數(shù)字,，而剩下的利潤(rùn)哪去了呢？

直到現(xiàn)在,，有人問(wèn)我現(xiàn)在的房?jī)r(jià)高不高以后的房?jī)r(jià)能不能降,，我還會(huì)說(shuō)高不高看你的經(jīng)濟(jì)能力，在可預(yù)見(jiàn)的時(shí)間里房?jī)r(jià)不會(huì)降，但會(huì)趨于平穩(wěn)一段時(shí)間,，所以有買(mǎi)房需求的朋友還是要買(mǎi),，但是手里有閑錢(qián)要投資的房地產(chǎn)在目前來(lái)說(shuō)不是一個(gè)好的選擇。

溫馨提示：在網(wǎng)上隨便找的莆田鞋微商很可能是騙子而且不是一手廠家貨源,，比如微信支付不發(fā)貨,，貨不對(duì)版不支持退換等常有發(fā)生，現(xiàn)在尋找一家可靠莆田鞋廠家貨源是一件非常困難的事情,，為了解決這個(gè)問(wèn)題我們建立一個(gè)叫”貨源通“的平臺(tái),，專(zhuān)門(mén)收錄一些可靠真實(shí)的廠家聯(lián)系方式廠家微信號(hào)免費(fèi)分享給大家參考，這些廠家是經(jīng)過(guò)我們站審核和繳納一定廣告費(fèi)用,，而且有買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)過(guò)我們才推薦分享出來(lái),，還有每周會(huì)給每一位商家做評(píng)價(jià)，如果發(fā)現(xiàn)不誠(chéng)信問(wèn)題我們會(huì)第一時(shí)間公布給大家并且馬上下架該商家的信息,。貨源通已經(jīng)運(yùn)營(yíng)幾年從沒(méi)有發(fā)生過(guò)商家騙子事件,，大部分商家已經(jīng)和貨源通合作幾年之久，所以從貨源通推薦的商家是可靠的,。

如果您需要找質(zhì)量好且價(jià)格低的莆田鞋廠家貨源建議您加本站客服微信號(hào)：1064879863 （長(zhǎng)按復(fù)制） 她會(huì)給你推薦可靠并且有實(shí)力的廠家微信號(hào),。（加微信后請(qǐng)說(shuō)要什么產(chǎn)品）

目前我們收集有100多家可靠廠家微信號(hào)，覆蓋各種奢侈品如:大牌包包,、大牌奢侈品鞋子,、大牌奢侈男女服裝|潮牌|潮服、大牌手表,、莆田鞋|潮鞋|運(yùn)動(dòng)鞋|休閑鞋|籃球鞋|跑步鞋,、奢侈品飾品等等！均是廠家直銷(xiāo)哦,！

溫馨提示：如果上面內(nèi)容出現(xiàn)其他商家的聯(lián)系方式請(qǐng)不要加更不要交易,，因?yàn)閮?nèi)容是網(wǎng)絡(luò)收集整理的，只有這個(gè)微信號(hào)：1064879863 和下面二維碼才是我們的哦（微信名叫貨源通）,，請(qǐng)注意防騙,！

下面是其中一家莆田鞋廠家的倉(cāng)庫(kù)圖片：

下面是其中一家廠家生產(chǎn)細(xì)節(jié)圖片：

下面是其中一家廠家網(wǎng)紅實(shí)拍上腳圖片

如果您需要找質(zhì)量好且價(jià)格低的莆田鞋廠家貨源建議您加本站客服微信號(hào)：1064879863 （長(zhǎng)按復(fù)制） 她會(huì)給你推薦可靠并且有實(shí)力的廠家微信號(hào)。（加微信后請(qǐng)說(shuō)要什么產(chǎn)品）